Некоторые особенности ремонта

Вот и пришло время сделать ремонт. Но начать ремонт мешает страх столкнуться с огромным количеством проблем. Вы чувствуете, что обрекаете себя на мучительный поиск хороших и не очень дорого берущих мастеров. Уйма времени уйдет обзвонить ремонтные фирмы, и такая же суета ожидает в связи с покупкой качественных и не дорогих материалов.

Реально ли сделать недорогой, но качественный ремонт? Давайте разберемся. Цель этой статьи, сэкономить ваше время и деньги, по возможности предоставив объективную ситуацию, сложившуюся на рынке строительных материалов и услуг.

Вероятно ваше решение сделать ремонт не было спонтанным. Вы загодя опросили родственников, друзей и соседей, переживших это стихийное бедствие в прошлом. После чего поняли, что количество вариантов на тему " Сделать ремонт как можно лучше, заплатив как можно" меньше равно количеству опрошенных.

Сроки

Мастера берутся отремонтировать квартиру «от и до» примерно за 2-2.5 месяца. Но здесь бывают «варианты». К примеру, если вам нужно отремонтировать квартиру в сжатые сроки. Ситуация для вас, прямо скажем, невыгодная. В этом случае условия будет диктовать исполнитель, выставляя астрономические наценки «за срочность», включая в смету оплату сверхурочных работ, наличие которых часто невозможно проверить. Но хуже всего то, что такая гонка чревата браком и недоделками. И в случае чего вся вина на хозяине, который «подгонял» их.

Если же ограничены не сроки, а сумма, имеет смысл искать универсала, способного отделать квартиру, как говорится, «под ключ». Тогда вы получите возможность торговаться. Поясняю: если ремонт делают 3 – 4 человека (к примеру, два отделочника, один сантехник и один плиточник), то на каждого придется сумма от 300 до 800 долларов. И в лучшем случае вы сможете добиться скидки от каждого не более 7%. Если же вашу квартиру ремонтирует один человек, ему проще пойти вам навстречу, уступив 15–20% от первоначальной суммы.

Дело мастера боится

1. По рекомендации

Простой и на первый взгляд надежный способ. Поскольку за качество работы как бы ручаются ваши друзья, родственники. Есть прекрасная возможность прийти к ним в гости – посмотреть, реальные результаты труда рекомендуемых мастеров. Недостаток один (он, кстати, в равной мере относится и к частникам, и к сотрудникам строительных фирм) – и на старуху бывает проруха.

2. По рекламным объявлениям

Советую не набирать целую кипу строительных изданий типа Ремонт в Москве или журналов «Стройка». Дело в том, что и фирмы, и частники дают объявления о себе сразу в несколько изданий. Поэтому, делая капитальный обзвон, можно попасть в одну и ту же фирму не менее 8 раз. А это может утомить обе стороны. Достаточно будет взять один журнал и одну-две газеты. Уверяю вас, этого хватит, чтобы найти подходящий вариант.

Строительные фирмы или частники?

Эта дилемма звучит почти как «быть или не быть?». Дело в том, что на недобросовестность мастеров можно нарваться в обоих случаях. Потому как строительные фирмы набирают людей среди тех же частников, которые стоят около строительных рынков и магазинов с табличками «сделаю ремонт». Так что профессиональные навыки и их отсутствие у «фирменных» мастеров и у частников примерно одинаковы. Одинакова и степень ответственности за свою работу: при наличии откровенного брака и недоделок ни фирма, ни частник просто не получат от клиента денег.

Другое дело – изъяны или брак, выявленный уже после окончательного расчета. Здесь возникает вопрос: придут ли мастера, «если вдруг что»? А если даже, допустим, придут, то за чей счет будут устранять недоделки? Вопрос отчасти риторический. Потому что, как выяснилось, даже наличие официального договора с печатью и подписью генерального директора фирмы не является гарантией того, что ее мастера примчатся к вам по первому зову. Фирма может попросту прекратить к этому времени свое существование, и предъявлять претензии будет некому.

Но даже если она продолжает существовать, и мастера все-таки появятся, то приложат все усилия, чтобы ничего не делать. Они будут убеждать вас, что вздувшийся паркет, отваливающиеся обои, трещины на потолке – результат небрежного обращения, последствия осадки дома, неблагоприятных климатических условий и т.д. А в соответствии с условиями договора такие недоделки бесплатному устранению не подлежат. В случае вашей непоколебимой уверенности в собственной правоте можно пригласить независимую строительную комиссию и подать исковое заявление в суд. А чаще бывает проще плюнуть на все и вызвать других мастеров, пусть даже и иностранцев.

В общем, нюансов в деле выбора фирмы и мастеров немало, и готового рецепта успеха здесь нет и быть не может. Тут уж как кому повезет. Советую полагаться не только на рекомендации знакомых, но и на собственную интуицию. Хотя и она не всегда помогает.

вверх страницы

Смотрите также:
Мастер на час - Ваш домашний мастер